受4·10新政影响，东莞全市整体住宅成交量下滑。
松山湖片区1.98万平方米成交量最大，环比也下滑20%，占比却从22%升至25%，因受万科金域缇香（31套）、华讯大宅（29套）、碧桂园·首座（23套）等热销个盘成交支撑，环比下滑幅度略低于其他片区。
在洋房成交排名前十中，松山湖片区有万科金域缇香、华讯大宅、碧桂园·首座三个项目，成交套数分别为31套、29套、23套，位列第三、第四、第六名。
就东莞所有镇街而言，这周寮步镇的价格涨幅最大，均价为24689元/㎡，环比上涨48%，其中寮步的星城玉珑湾洋房网签14套，均价29812元/ ㎡，占比48%。
因缺乏热销项目支撑，上周东莞全市成交套数10套以上的项目仅有13个，而松山湖片区的贡献不俗，寮步星城玉珑湾洋房32套、松山湖星城翠珑湾洋房32套并列全市洋房成交套数第一，合计占比13%。
成交套数最多的寮步44套，占比9%，其主力项目为：星城玉珑湾32套，占比73%。其中，连续两周以星城翠珑湾人才公寓（均价：6980元/ ㎡）洋房成交为主，导致均价低位徘徊。
【受市场关注】
受龙大高速取消收费的利好推动，越来越多品牌房企进驻松山湖片区，今年一季度松山湖片区出现万科中央公园、碧桂园·首座、融创松湖澜园等多个品牌房企项目纷纷亮相，促使该片区供应迎来大幅放量。
随后，按照今年东莞新的统筹规划，东莞划分为6大片区，即城区片区、松山湖片区、滨海片区、水乡新城片区、东部产业园片区和东南临深片区。
按照新的统筹规划，松山湖片区除了松山湖、寮步镇、大朗镇、大岭山镇，还新加入的是茶山镇、石龙镇、石排镇。地铁2号线开通后，石龙和茶山镇楼市受到地铁利好，楼市热度迅速升温，房价上涨幅度大。